“交了租金簽了合同，為什麽房東連水電都不給（gěi）提供。”位於嶗山區合肥路北村新苑網（wǎng）點房的幾位業主最近特（tè）別鬱悶（mèn），他們租賃的網點（diǎn）房遭遇了斷水斷電的困境（jìng），裝修、經營都受到嚴重影響。據網點（diǎn）所屬的北村居委會相關負責人稱，斷水斷（duàn）電起因是一租戶野蠻（mán）裝修，而對於其他業戶，該負責人稱係上屆領（lǐng）導班子遺留問題，需一定時間協調解決。

　　18日上午（wǔ），劉先生向本報熱（rè）線96663反映了此事。記者隨後來到北（běi）村新苑5號樓網點（diǎn），遠遠（yuǎn）就聽到轟隆隆的馬達聲，隻（zhī）見一家（jiā）網點前擺放著一個大型柴油發電機，正給就近的幾家網點供電。

　　在一家家具門店記者看到，隻有（yǒu）一樓深處光線較暗的地方才開著燈，整個二樓全是黑乎乎一片，前來選購家具的顧客更是寥寥無幾。門店（diàn）負責人李女士介紹，這家門店（diàn）是今年年（nián）初租住的（de），上（shàng）下兩層共3000多平方米，結果（guǒ）從裝修開始，麻煩事就（jiù）一件（jiàn）接著一件。由於該門頭一二樓之間的一處樓梯正處於中央位置，業（yè）戶覺得非（fēi）常不便（biàn）便自行（háng）改造了樓梯，結（jié）果招來主管（guǎn）部門叫停罰款（kuǎn），物（wù）業也把水電給停了。後（hòu）來（lái），業戶將樓梯恢複原貌，但斷掉的水電卻再也沒有恢複。除了李女士的租賃（lìn）的這家門店，市民建先生和單女士租用的兩間網點也有同（tóng）樣的遭遇。

　　自5月份斷電以來，幾位業主多次找物業及社區居委會溝通，但水電（diàn）仍是沒（méi）有動靜。為了維持正常運轉，業戶隻好（hǎo）花錢租賃來一台柴油發電機供電，水隻能靠到就近的網點拎。據介紹，自5月份開始用柴油發電機發電以來（lái），每月僅柴油費用就需要6萬元上下，而發電機的租（zū）賃費用則是每月一萬多元。如此算下來，幾家網點因為水電被（bèi）斷，直接及間接損失每（měi）月就達數萬元，相應的損失卻不（bú）知道找誰索（suǒ）賠。

　　據了解，這幾家網點均是從一家名為青島瀚（hàn）金物業管理（lǐ）有限公司處（chù）租（zū）賃的，而對（duì）於幾位租（zū）戶的遭遇，瀚金方麵也（yě）是苦不堪言。19日中午，記（jì）者見到瀚金公司的相關負責人，從其提供的房屋租賃合同上了解到，2010年11月18日，該公司從北都實業股份有限（xiàn）公司(北村（cūn）社區居委會的村辦企業)租賃了（le）北村新苑的全部網點房，總麵（miàn）積為27500平方米（mǐ），租期為15年。按照雙方約定，北都公司要提供瀚金公司所有網（wǎng）點的水電暖及排水設施（shī）的正常使用，而瀚（hàn）金（jīn）公司享有對網點房進行經營（yíng）或者轉租的權利。

　　“我們的（de）租戶遭遇到這種待遇，我（wǒ）們也實在沒招了，隻能幫著協調自發電或者拉條管道幫著供水。”瀚金負責（zé）人表示。

　　在隨後的采訪中，有業戶（hù）向記者透露（lù），所有問題的根源（yuán）並（bìng）非什麽野蠻裝修，而（ér）是此前（qián）該社區居委會及北都（dōu）公司內部相關人員之間存在一些矛盾，結（jié）果將矛盾轉（zhuǎn）嫁到（dào）這些業戶（hù）頭上。“說到（dào）底就是為了錢，剛租賃給瀚（hàn）金的時候周邊配套（tào）都（dōu）不好，經（jīng）過幾年（nián）運營這一片的網（wǎng）點已經頗具規模，社區和公司的一些（xiē）負責人覺得當初的租（zū）金要低了。”一位（wèi）知情（qíng）人士告訴記者。

　　18日下午，記者聯係上該網點管理單位北都實（shí）業公司下屬的北都物業的負責人（rén）王經理。王經理稱，這些網（wǎng）點均是租戶跟瀚金公司簽訂合同，而至（zhì）今未在北都物業辦理（lǐ）過任何手續，所以跟北都物（wù）業沒（méi）有任何關係，物業方麵沒有義務給這（zhè）些網點供水供電。除此之外，網點承租人因多次更（gèng）迭，尚有幾十萬的費用沒有交齊，所以（yǐ）物業方麵（miàn）也無能無力。王先生表示，此事隻能（néng）讓瀚金公司與北村社區居委會溝通協調（diào）。www.zgkela.com

　　記者（zhě）隨後聯（lián）係上（shàng）北村社區居委（wěi）會負責人由主任，由主任表示，停水停電的起因是一租戶沒有向物業申請就野蠻裝修 ，對於（yú）租戶已經恢（huī）複樓梯原貌的現狀，由（yóu）主任表（biǎo）示（shì）該工程尚未獲得建管局、居委會以及社區群眾的審核通過，因此遲（chí）遲沒有恢複供水供電。

　　而對於其他受到此事牽連的租戶，由主任表示這屬於“遺留問題”，並反問“租給你的房子你還能租給別（bié）人嗎”，對於瀚金與北都簽訂的（de）租（zū）賃合同問題（tí），由主任表示這（zhè）是社（shè）區之前的負責人與瀚金簽署的，新任（rèn）領（lǐng）導班子（zǐ）正在就該問題進行協調。